Phân khúc căn hộ tầm trung phát triển mạnh mẽ trong năm 2018

Kết thúc năm 2017, phân khúc căn hộ tầm trung vẫn làm mưa làm gió trên thị trường bất động sản. Theo các chuyên gia, điều này sẽ còn tiếp tục diễn ra mạnh mẽ hơn trong năm 2018.

Bước chuyển mình vượt bậc của phân khúc nhà ở tầm trung

Tại TP.HCM, theo Sở Xây dựng TP.HCM, năm 2017 trong tổng số 37.502 căn hộ chung cư được chào bán, có đến 74,6% thuộc phân khúc trung cấp và bình dân.

Trong đó, phân khúc trung cấp có 19.509 căn, chiếm tỷ lệ 45,5%, tăng 16,4% so với năm 2016; phân khúc bình dân có 12.495 căn, chiếm tỷ lệ 29,1%, tăng 67,3% so với năm 2016.

 Còn tại Hà Nội, theo CBRE, trong năm 2017, thị trường đón nhận 35.000 căn hộ chào bán mới. Trong đó, phân khúc trung cấp và bình dân chiếm lĩnh thị trường với tổng cộng 80% nguồn cung mới. Trong năm 2017, thị trường ghi nhận 23.000 giao dịch thành công, tăng 12% so với năm 2016.

QGroup
QGroup

Theo các chuyên gia, phân khúc nhà ở tầm trung có thời điểm “cháy hàng” mặc dù hàng loạt dự án được mở bán. Trong khi các dự án cao cấp lại rất khan người mua.

Do nhu cầu ngày càng lớn, sự cạnh tranh nhiều khiến các chủ đầu tư cũng nâng cao chất lượng và tiện ích công trình hơn. Nhờ vậy, người mua có nhiều cơ hội sở hữu nhà chất lượng, giá thấp.

“Cơn sốt” căn hộ tầm trung vẫn tiếp diễn trong năm 2018

Theo nhiều chuyên gia, trong năm 2018 các căn hộ tầm trung từ 1 – 2 tỷ sẽ trở thành sản phẩm dẫn dắt thị trường bất động sản. Đây là phân khúc phù hợp với nhu cầu mua nhà để ở, đồng thời cũng là sản phẩm đầu tư cho thuê có lời.

QGroup
QGroup

Với những khách hàng có nhu cầu về nhà ở nhưng chưa đủ tiền, căn hộ tầm trung cũng rất phù hợp để khách hàng thuê trong thời gian dài. Với giá thuê dao động từ 4 – 8 triệu/ căn, đây là lựa chọn phù hợp với những gia đình trẻ chưa đủ điền kiện mua nhà.

Đây được xem là bước chuyển mình mạnh mẽ của phân khúc thị trường bất động sản. Thay vì phục vụ các nhà đầu tư sinh lời, các dự án này được xây dựng nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở thật của phần đông người thu nhập trung bình, thấp trong đô thị.

Đặc biệt, các dự án nhà ở tầm trung hiện nay được sự bảo hộ của các ngân hàng nên khách khi mua sẽ có cơ hội vay với lãi suất cực ưu đãi. Nhờ vậy, cơ hội sở hữu nhà ở của người dân sẽ được tăng cao hơn.

Để được tư vấn về các dự án nhà ở tầm trung đáng mua tại Hà Nội hay Tp.HCM hiện nay, bạn có thể liên hệ trực tiếp với QGroup theo số 0946059229 để được hỗ trợ tốt nhất.

Bạn cũng có thể thích Thêm từ tác giả

Để lại một trả lời

Địa chỉ email của bạn sẽ không được công bố.