Mua nhà đất tại Tp HCM thì làm thủ tục hành chính tại đâu?

Thủ tục hành chính rất quan trọng trong việc giao dịch đất đai. Với cơ chế chính sách 1 cửa, Tp HCM đang tiến hành tinh giảm thủ tục hành chính. Tuy nhiên, rất nhiều khách hàng khi mua bán đất vẫn không biểt làm thủ tục hành chính ở đâu. Trong bài viết này, chúng tôi sẽ mách bạn

Địa chỉ làm thủ tục hành chính đất đai tại Tp HCM

Theo quy định, thủ tục hành chính trong lĩnh vực đất đai chia thành 15 hạng mục. Trong đó, 6 thủ tục thực hiện tại văn phòng Đăng ký đất đai thành phố. 8 thủ tục làm ở chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai quận huyện. 1 thủ tục còn lại làm ở UBND huyện.

Cụ thể như sau:

6 thủ tục thực hiện tại văn phòng Đăng ký đất đai thành phố gồm:
  • Đăng ký biến động đất đai và tài sản gắn liền với đất.
  • Tách thửa do chuyển quyền sử dụng một phần thửa đất hoặc do giải quyết tranh chấp.
  • Cấp đổi giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và công trình xây dựng liên quan.
  • Chuyển đổi quyền sử dụng đất.
  • Cấp lại giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, và công trình xây dựng.
  • Đăng ký chuyển mục đích sử dụng đất mà không phải xin phép của cơ quan nhà nước.
Thủ tục hành chính rất quan trọng trong việc giao dịch đất đai
Thủ tục hành chính rất quan trọng trong việc giao dịch đất đai
8 thủ tục làm ở chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai quận huyện gồm:
  • Đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất do thay đổi thông tin về người được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
  • Chuyển tiền hình thức thuê đất trả tiền hàng năm sang thuê đất trả tiền một lần. Hoặc từ giao đất không thu tiền sử dụng đất sang thuê đất. Hoặc từ thuê đất sang giao đất có thu tiền sử dụng đất.
  • Đăng ký xác lập quyền sử dụng hạn chế thửa đất liền kề, chấm dứt quyền sử dụng hạn chế thửa đất liền kề.
  • Xác nhận tiếp tục sử dụng đất nông nghiệp sau khi hết hạn sử dụng đất.
  • Tách thửa do Nhà nước ra quyết định thu hồi một phần đất.
  • Chuyển đổi mục đích  sử dụng đất.
  • Cung cấp các dữ liệu liên quan đến đất đai và tài sản liên quan.
  • Tách thửa do chuyển đổi quyền sử dụng một phần thửa đất.
1 thủ tục thực hiện tại UBND cấp huyện

Thủ tục gia hạn sử dụng đất ngoài khu công nghệ cao, khu kinh tế.

Thủ tục hành chính nhà đất còn nhiều khó khăn

Thời gian qua, thủ tục hành chính về nhà đất đã được đơn giản hóa. Tuy nhiên vẫn chưa đáp ứng được kỳ vọng của người dân và doanh nghiệp. Mới đây, thành phố đã triển khai dịch vụ cấp giấy phép qua mạng. Sau thời gian ứng dụng, chúng vẫn chưa thực sự phát huy hết hiệu quả.

Thủ tục hành chính về nhà đất đã được đơn giản hóa
Thủ tục hành chính về nhà đất đã được đơn giản hóa

Trước khi tiến hành làm thủ tục hành chính nhà đất, chủ tài sản cần chuẩn bị đầy đủ giấy tờ liên quan. Để tránh mất thời gian, bạn có thể nhờ luật sư hoặc thuê các công ty bất động sản tư vấn.

Trên đây là một số thủ tục hành chính liên quan đến nhà đất bạn cần chú ý. Nếu có nhu cầu được tư vấn hoặc tìm hiểu thêm về các dự án như: Vincity Quận 9, Tân Đức, Tân Đô, nhà phố Khang Điền. Hãy liên hệ 0946059229 để được biết thêm những thông tin chi tiết.

Bạn cũng có thể thích Thêm từ tác giả

2 Comments

  1. Nguyễn Bảo nói

    10 lý do bạn nên mua và đầu tư Vincity quận 9
    1⃣Chủ đầu tư Vincity quận 9 là tập đoàn VINGROUP, đây là tập đoàn uy tín vững mạnh nhất VN.Về mặt năng lực tài chính và pháp lý. Tập đoàn Vingroup đi tới đâu thì giá trị BĐS nơi đó tăng lên.
    2⃣Nhà thầu xây dựng số 1 Sài Gòn COTECCONS,chất lượng công trình và tiến độ xây dựng được đảm bảo.
    3⃣Mức giá của Vincity quận 9 phù hợp cho các gia đình trẻ và công nhân trong các nhà máy khu vực quận 9.
    4⃣Cơ sở hạ tầng đang được phát triển mạnh với những cung đường lớn như Xa Lộ Hà Nội, tuyến Metro Bến Thành- Suối Tiên, tuyến cao tốc Tp. HCM – Long Thành- Dầu Giây.
    5⃣Kế bên dự án là khu Công Nghệ Cao quận 9 và 1 loạt các trường đại học, đây là yếu tố tiềm năng cho các nhà đầu tư căn hộ Vincity.
    6⃣Vincity sở hữu hệ thống tiện ích đầy đủ nhất ngay bên trong dự án, Mọi thứ mà bạn cần sẽ ở gần Ngôi nhà của bạn hơn bao giờ hết.
    7⃣Đặt biệt với hệ thống công viên rông tới 36ha rộng hơn 5 labaf công viên nổi tiếng của “Vinhomes central park ” co OK ngj với môi trường sống xanh, thoáng đãng với 2 mặt tiền giáp sông Đồng Nai và Sông sẽ nâng tầm giá trị cuộc sống và gia đình bạn.
    8⃣Thụ hưởng rất nhiều lợi ích khi là thành viên của Vingroup cùng nhiều chính sách ưu đãi trước và sau khi mua căn hộ”Chuỗi TTTM Vincom, Trường học Vinschool,bệnh viện Vinmec,………. “.
    9⃣Vincity được ngân hàng hỗ trợ nhiều gói vay hấp dẫn để người mua nhà an tâm quyết định an cư tại khu dự án
    🔟Đồng Nai đang kiến nghị lên cây cầu Đồng Nai 2 bắt từ Quốc lộ 51sang đường Phước Thiện, nếu cây cầu này hình thành,giá trị khu vực căn hộ hay gia trị khu vực của Vincity sẽ tăng đột biến. Một cơ hội rất lớn cho các nhà đầu tư
    Liên hệ để biết thêm thông tin chi tiết
    Hotline:0977053837

  2. Đời công nhân nói

    Bài viết hay

Để lại một trả lời

Địa chỉ email của bạn sẽ không được công bố.